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Pinel

La loi Pinel, qui concerne tous les contribuables français souhaitant investir dans un bien locatif neuf est en application jusque fin 2021. Il n’y a cependant pas d’inquiétudes à avoir, le ministre de la cohésion des territoires Jacques Mézard s’est exprimé autour d’une phrase qui rassure :

Si on arrête brutalement le dispositif Pinel, on va avoir une diminution des mises en chantier de logements, donc il faut trouver une solution équilibrée, sachant que le dispositif Pinel génère aussi des recettes fiscales.

Les principaux acteurs de l’immobilier demandent de la stabilité afin de pouvoir construire et investir. Les taux bancaires sont au plus bas et si on met fin à des dispositifs comme la loi Pinel, c’est tout le marché qui perdrait de son dynamisme. Avec bien entendu moins de logements pour les foyers français.

Loi Pinel, une arnaque ?

Réaliser un investissement dans le cadre de la loi Pinel n'est pas sans risque. Les arnaques sont courantes.Un investissement risquéComme pour tout investissement locatif, il faut de prime abord tro ...

Point sur la revente d'un logement en loi Pinel

Un logement acquis sous l'égide de la loi Pinel constitue un investissement locatif engageant son propriétaire. La revente ne peut s'engager que sous certaines conditions très restrictives. Avant d ...

Financement Pinel sans apports personnels

Acquérir un bien neuf, rénové ou en état futur d'achèvement : c'est l'ambition de la loi Pinel. À partir de ce dispositif, chacun peut acquérir un nouveau bien, même sans apport. Toutefois, ce ...

Cas particulier du locataire divorcé en investissement Pinel

Pour que le propriétaire d'un bien acquis dans le cadre du dispositif Pinel, il est nécessaire que le locataire qui emménage dans le logement ne dépasse pas un certain plafond de ressources. Celui ...

Loi Pinel et divorce

Pour que le propriétaire d'un bien acquis dans le cadre du dispositif Pinel puisse bénéficier de la réduction d'impôt, il est nécessaire que le locataire qui emménage dans le logement ne dépas ...

Comment faire une simulation Loi Pinel

Dispositif de défiscalisation immobilière par l’investissement locatif, la loi Pinel permet de réduire le montant de ses impôts de 12, 18 ou 21% avec une économie maximum de 63 000 euros sur un ...

Infographie Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif du gouvernement qui permet de réduire ses impôts en investissant dans l'immobilier locatif. L'objectif est de doper le marché du logement dans les villes ou la demand ...

Top 20 des villes pour la Loi Pinel 2018

Avec l’arrivée du gouvernement Macron et la nouvelle loi de finances 2018, le dispositif Pinel a eu une modification importante avec notamment un recentrage des zones pour la construction de logeme ...

Simulation Loi Pinel Excel 2018

La loi Pinel est un dispositif d’aide à l’investissement locatif qui est entré en vigueur le 1er Janvier 2013, il permet aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le re ...

La cour des comptes sonne l’alarme sur la loi Pinel

La loi Pinel est un outil de défiscalisation immobilière qui permet aux contribuables de réduire une partie non négligeable de leur impôt. En investissant dans un bien locatif qui sera loué sur ...

Pourquoi investir en loi Pinel ?

Quand on entend parler d'immobilier, de défiscalisation, il est forcément question de Loi Pinel. Mais comment fonctionne cette loi ? Quels sont les avantages ? Quelles sont les impératifs ?Retrouve ...

Durée de location d'un bien loi Pinel

Louer dans le neuf libère des déductions fiscales importantes qui sont échelonnées sur plusieurs années. La durée maximum sur laquelle il est possible de louer son bien immobilier en loi Pinel e ...

Les 900 villes oubliées de la loi Pinel

Pour 2018 la loi Pinel s’est recentré sur les zones A, A bis et B1, on laisse donc de côté la zone C et ce sont près de 900 villes qui sont rayés du dispositif de défiscalisation immobilière, ...

Location Pinel à sa famille

Alors que c'était impossible auparavant, la version 2018 de la loi Pinel permet de louer le bien acquis dans le cadre de la loi à sa famille. C'est dans le but de soutenir la solidarité entre les g ...

La loi Pinel

Grâce à la loi Pinel, il est possible d’économiser jusqu’à 12 ans d’impôts. Ce dispositif d'optimisation fiscale, lié à la réalisation d'un investissement dans l'immobilier locatif, perm ...

Les pièges à éviter lors d'un investissement en loi Pinel

La loi Pinel est un outil de défiscalisation immobilière qui permet une réduction d’impôt pour tout acheteur de bien neuf. L’objectif du dispositif est de favoriser le secteur de la construct ...

Déclarer ses revenus locatifs Pinel

Une fois la première année d’un investissement en Pinel arrivée à son terme, il est nécessaire d’étudier la question des revenus locatifs. Même si durant cette période, la propriétaire ba ...

Textes officiels de la Loi Pinel

La réduction d’impôt accordée pour un investissement locatif en Pinel est réalisable avec l'entrée en vigueur de la loi en Septembre 2014. Les décrets et arrêtés ci dessous sur l’applicati ...

Loi Pinel outre mer

La loi Pinel outre mer de 2018 s’adresse aux contribuables français qui souhaitent acquérir un logement neuf ou en état futur d’achèvement ou réhabilité, dans un des départements d'outre-me ...

Les avantages de la loi Pinel

Mise en vigueur en 2014 pour remplacer la loi Duflot, la loi Pinel est un avantage fiscal qui permet de profiter d’une réduction d’impôt lors d’un achat immobilier neuf dans le but de le louer ...

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Guide LMNP 2019

Le statut LMNP (Location de Meublés Non Professionnels) est beaucoup moins connu que la Loi Pinel dans le domaine de la location nue. Pourtant, c'est une option d'investissement à ne pas négliger. Découvrez notre guide 2019.

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