Pinel

La loi Pinel, qui concerne tous les contribuables français souhaitant investir dans un bien locatif neuf est en application jusque fin 2021. Il n’y a cependant pas d’inquiétudes à avoir, le ministre de la cohésion des territoires Jacques Mézard s’est exprimé autour d’une phrase qui rassure :

Si on arrête brutalement le dispositif Pinel, on va avoir une diminution des mises en chantier de logements, donc il faut trouver une solution équilibrée, sachant que le dispositif Pinel génère aussi des recettes fiscales.

Les principaux acteurs de l’immobilier demandent de la stabilité afin de pouvoir construire et investir. Les taux bancaires sont au plus bas et si on met fin à des dispositifs comme la loi Pinel, c’est tout le marché qui perdrait de son dynamisme. Avec bien entendu moins de logements pour les foyers français.

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Les avantages de la loi Pinel

Mise en vigueur en 2014 pour remplacer la loi Duflot, la loi Pinel est un avantage fiscal qui permet de profiter d’une réduction d’impôt lors d’un achat immobilier neuf...

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Guide loi Pinel

La loi Pinel 2018 apporte des changements par rapport à la précédente du gouvernement Hollande, notamment sur le zonage. Dans ce guide Pinel, toute l’information sur le...

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Justificatifs Pinel

Fin 2021, c’est la nouvelle date butoir pour les investissements en loi Pinel. En plus de la déclaration d’imposition il faut fournir plusieurs pièces justificatives...

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Pinel dans l’ancien

La loi Pinel permet de réduire sa pression fiscale en investissant dans l’immobilier locatif. Alors que les ventes dans le neuf connaissent une embellie, il faut aussi...

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Zones Pinel 2018

La loi Pinel permet d’intensifier la construction de logements dans les agglomérations de France qui ont un fort déséquilibre entre l’offre et la demande...

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L’encadrement des loyers Pinel

Si vous décidez d’acquérir un logement en loi Pinel, vous avez l’obligation de le louer pendant la durée choisie de 6, 9 ou 12 ans. Les loyers demandés aux...

Pinel

Les plafonds de ressources Pinel

La loi Pinel prévoit en plus d’un plafonnement des loyers, des plafonds de ressources pour le locataire, lesquels sont définis en fonction de son salaire net et de...

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Devis loi Pinel

Le dispositif de la loi Pinel vient en remplacement des lois Scellier et Duflot. Il permet aux propriétaires d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu en...

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Suis-je éligible à la loi Pinel ?

La loi Pinel c’est une réduction d’impôt pendant 6,9 ou 12 ans de 12%, 18% ou 21% sur le prix d’achat du logement. Pour pouvoir y prétendre, il faut...

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Acquérir un logement Pinel

La réduction d’impôt obtenue en investissant dans l’immobilier avec la loi Pinel concerne les logements : – neufs – en état futur d’achèvement – que...

Simulation Pinel

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Loi de Finances 2018

La loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 Décembre 2021. Les travaux de rénovation pour la performance energétique, le ravalement ou l'adaptation de l'habitat entrainent une réduction d'impôt de 20% du coût global, dans la limite de 22 000 euros.

Ils parlent de nous

Le financement Loi Pinel

Avantages Pinel

1. Une fiscalité avantageuse
2. Un patrimoine sur un marché porteur
3. Devenir propriétaire sans apport
4. Louer à ses proches
5. Préparer sa retraite

Inconvénients Pinel

1.  A titre de résidence principale
2. Réservé aux nouvelles constructions
3. Des loyers encadrés
4. Une durée d’engagement définie
5. 2 Pinel au maximum par an

Calculer Loi Pinel

La Loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 2% par an dès la 1ère année et cela pendant 9 ans. Pour la 10ème, 11ème et 12ème année, une option pour prolongation de 1% par an est ouverte. Le total de la défiscalisation de son bien immobilier peut donc atteindre 21% !