La joie de devenir propriétaire
Immobilier et SCPI

La joie de devenir propriétaire

Dans cet article, nous allons vous présenter les principaux avantages et inconvénients de devenir propriétaire et vous donner des conseils pour réussir votre projet d'achat.

Le 19/05/2022 par Jean-Luc Moreau

Louer un appartement ou une maison présente des avantages (confort, possibilité de déménagement, travaux pris en charge par le propriétaire…). Toutefois, accéder à la propriété est un objectif pour un grand nombre de foyers. En effet, devenir propriétaire, que ce soit en campagne ou dans une grande ville de son logement présente de nombreux avantages si on le fait au bon moment. Lisez notre article !

Devenir propriétaire : la possibilité de personnaliser son logement

Lorsqu’on est locataire, on vit chez quelqu’un d’autre. Il est donc difficile, voire impossible, de réaliser des travaux afin de mettre une touche personnelle à ce logement. Être propriétaire offre des possibilités très intéressantes à ce niveau. Du sol au plafond, il est possible de personnaliser à l’envie.

Acheter un logement : une bonne opération financière

Une maison, lorsqu’elle est bien entretenue, ne perd pas de valeur et a même tendance à en prendre au fil des années grâce aux travaux effectués. Les sommes investis peuvent sembler importantes, mais elles seront amorties à la revente.

Le montant mensuel d’un crédit immobilier n’augmente pas. Il est en plus possible de moduler ce coût mensuel (à la hausse ou à la baisse, selon les situations). Un rachat de crédit est également envisageable en cas de baisse des taux d’intérêt. Cette opération est en général très intéressante. Cette flexibilité financière est inexistante pour les locataires, qui voient leur loyer augmenter chaque année sans avoir leur mot à dire.

Se constituer un patrimoine immobilier est une autre raison d’investir dans la pierre et ainsi s’assurer une retraite paisible, ce qui n’est pas garantie de nos jours. Ce patrimoine est également très sécurisant lorsqu’on a des enfants car ils en hériteront.

Quand Devenir propriétaire ?

Une famille heureuse devant leur nouvelle maison.

D’une manière générale, les primo-accédants préfèrent attendre d’avoir une situation stable, notamment au niveau professionnel. C’est également très important pour l’obtention d’un crédit immobilier. Ce n’est pas le seul critère à prendre en compte.

Si l’achat d’un logement est conditionné par l’obtention d’un Crédit immobilier (ce qui est le cas le plus souvent constaté), il faut être attentif aux taux d’intérêt. En ce début d’année 2018, ils sont plutôt attractifs, avec une moyenne de 1,65 % sur le territoire français. Des aides à l’accession existent également, comme le prêt à taux zéro (PTZ), qui s’obtient selon certaines conditions de revenus.

Être propriétaire présente donc de nombreux avantages par rapport à la location. L’accession est aujourd’hui facilitée par des taux d’intérêt attractifs et les aides de l’État, ce qui devrait inciter les indécis à sauter le pas.

Devenir propriétaire : Une source de satisfaction personnelle

Au-delà des avantages financiers et pratiques, devenir propriétaire est souvent synonyme de réalisation d'un rêve et d'une étape importante dans la vie d'un individu ou d'une famille. C'est un sentiment de fierté, d'accomplissement et de sécurité. Posséder son propre espace donne un sentiment d'enracinement et de stabilité que la location ne peut parfois pas offrir. C'est aussi une manière de laisser une empreinte, de créer des souvenirs dans un lieu qui nous appartient véritablement.

Cette réalisation peut également s'accompagner d'une meilleure confiance en soi, en ses choix et en son futur. Le processus d'achat, malgré ses complexités et ses défis, renforce souvent le sentiment de compétence et de maturité des acquéreurs.

Cependant, il est essentiel de se rappeler qu'acheter n'est pas un choix qui convient à tout le monde et à toutes les étapes de la vie. Chaque situation est unique et doit être évaluée individuellement. Pour certains, la flexibilité de la location peut être plus adaptée à leur mode de vie, tandis que pour d'autres, la sécurité de posséder leur propre maison est inestimable.

L'impact psychologique de la propriété

devenir propriétaire n'est pas qu'une simple transaction financière ou un changement de statut administratif. C'est aussi une transformation profonde de notre rapport à l'espace, à la sécurité et à la permanence. Acquérir un bien immobilier, c'est ancrer une part de soi dans la terre, c'est choisir délibérément un lieu pour y inscrire une partie de son histoire, de ses rêves et de ses ambitions. 

La maison ou l'appartement que l'on achète devient rapidement plus qu'un simple toit : c'est un refuge, un sanctuaire, le témoin silencieux de nos vies en constante évolution. Cette pierre, ces murs, cette parcelle de terre incarnent une stabilité dans un monde en perpétuel mouvement, offrant un ancrage face aux incertitudes de la vie. 

Ainsi, la décision d'acheter renforce souvent notre sentiment d'appartenance à une communauté, notre connexion à un lieu et, par extension, notre compréhension de nous-mêmes.

La joie de devenir propriétaire

Crédits photo : Shutterstock / F. Williams

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Jean-Luc Moreau

J'ai fait des études dans le droit fiscal et j'ai travaillé pendant des années dans un cabinet de conseil fiscal. Je suis passionné par la complexité et l'évolution constante de la legislation fiscale (oui, ça existe !), et je partage mon expérience en tant que rédacteur à temps partiel.
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