
Top 10 SCPI 2018
Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont de plus en plus populaires en France grâce à leur potentiel de rendement et à leur facilité d'investissement. Si vous êtes à la recherche d'une SCPI performante en 2018, il peut être... Voir tout
Le 02/12/2022 par Clémence Decosse
Les Sociétés civiles de placements immobiliers sont très prisées par les investisseurs, avec un taux de rendement avoisinant les 4,5% en 2017, la barre est très haute malgré une légère chute de 20 points par rapport à 2016. Le risque de cet investissement est jugé modéré, ce qui en fait un placement attractif.
Pour rappel, en achetant des parts dans une SCPI, vous devenez actionnaire et percevez donc une rémunération trimestrielle sous la forme de coupons de par la distribution des dividendes.
En 2017, c’est 6,2 milliards de collecte nette pour les SCPI !
Les meilleures SCPI en 2017
Le TOP 10 des SCPI (rendements 2017) :
- Corum : 6,58%
- Foncières et Territoires : 5,23%
- Sofidy : 5,1%
- Inter Gestion : 5,07%
- Sogenial : 5%
- Foncia : 4,98%
- Primonial : 4,95%
- Fiducial : 4,94%
- Paref Gestion : 4,92%
- Perial : 4,91%
Il est bon à savoir que certaines SCPI sont logeables dans les assurances vie, mais c’est au cas par cas à voir avec les compagnies d’assurance.
Top 10 SCPI 2018 : Présentation des Meilleures Options de Placement Immobilier
En 2018, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont continué à être un choix populaire pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à obtenir des rendements stables. Voici une analyse plus approfondie du top 10 des SCPI en 2018 basé sur les rendements de 2017 :
1. Corum : 6,58%
- Localisation des Biens : Diverse, comprenant des actifs dans plusieurs pays européens.
- Typologie des Biens : Mélange de bureaux, commerces et logistiques.
- Prix de la Part : Varie en fonction du produit spécifique de Corum.
2. Foncières et Territoires : 5,23%
- Localisation des Biens : France.
- Typologie des Biens : Principalement des actifs résidentiels et de bureaux.
- Prix de la Part : Information non disponible.
3. Sofidy : 5,1%
- Localisation des Biens : Diverse, avec une présence significative en France.
- Typologie des Biens : Bureaux, commerces, et logistiques.
- Prix de la Part : Varie selon le fonds spécifique de Sofidy.
4. Inter Gestion : 5,07%
- Localisation des Biens : Principalement en France.
- Typologie des Biens : Diversifié, comprenant des actifs résidentiels, de bureaux et commerciaux.
- Prix de la Part : Information non disponible.
5. Sogenial : 5%
- Localisation des Biens : France.
- Typologie des Biens : Principalement des actifs résidentiels et de bureaux.
- Prix de la Part : Information non disponible.
6. Foncia : 4,98%
- Localisation des Biens : Principalement en France.
- Typologie des Biens : Diversifié, comprenant des actifs résidentiels et commerciaux.
- Prix de la Part : Information non disponible.
7. Primonial : 4,95%
- Localisation des Biens : Europe, avec une concentration significative en France.
- Typologie des Biens : Diversifiés, incluant des actifs résidentiels, de bureaux, et de santé.
- Prix de la Part : Varie selon le fonds spécifique de Primonial.
8. Fiducial : 4,94%
- Localisation des Biens : France.
- Typologie des Biens : Principalement des actifs de bureaux et commerciaux.
- Prix de la Part : Information non disponible.
9. Paref Gestion : 4,92%
- Localisation des Biens : Europe, concentrée principalement en France.
- Typologie des Biens : Diversifiés, avec une concentration dans les secteurs de bureaux et commerces.
- Prix de la Part : Varie selon le fonds spécifique de Paref Gestion.
10. Perial : 4,91%
- Localisation des Biens : Principalement en France, avec quelques actifs en Europe.
- Typologie des Biens : Mélange de bureaux, commerces et logistiques.
- Prix de la Part : Varie en fonction du fonds spécifique de Perial.
Note : Il est important de noter que le placement en SCPI comporte des risques, dont la perte en capital, et il est recommandé de détenir ce type d'investissement sur une durée longue (minimum de 8 ans).
Quelles sont les meilleures SCPI en 2021 ?
Nous ne pouvons pas dire que l’année 2020 a été une année tranquille, mais c’est dans les moments difficiles qu’on peut juger de la solidité d’une entreprise. D’année en année, le livret A et les assurances vie en euros sont de moins en moins intéressantes, et continuent à décevoir. Clairement, aujourd’hui si vous avez un peu d’argent de côté, mieux vaut placer de l’argent dans une SCPI.
Attention, il ne faut pas uniquement regarder le rendement d’une SCPI, pour juger les performances et la bonne santé de cette dernière. Ainsi, pour vous proposer un classement fiable, nous nous sommes basés sur les meilleures SCPI 2021 sur Portail-SCPI. En effet, ce site détaille avec précision les différents placements et investissements de chaque SCPI. En voici certains :
- Eurion de Corum : les biens sont situés en Irlande et au Pays-Bas. Le prix de la part est à 200 euros.
- Corum Origin de Corum : l’offre est très diversifiée, puisque que vous avez 40% d’actifs de bureaux, 30% en commerce, 14% en hôteliers, 6% en locaux d’activités, 7% en logistique et 1% en santé. Par contre, le prix de la part est à 1090 euros.
- Corum XL de Corum : Vous allez investir dans 11 pays d’Europe et le prix de la part est seulement à 189 euros.
- Activimmo de la société de gestion Alderam
- Pierval Santé de la société de gestion Euryale AM : comme son nom l’indique, vous allez investir dans le domaine de la santé et le prix de la part est à 200 euros.


Clémence Decosse

Comprendre le barème de l'usufruit et son impact sur la gestion de patrimoine : découvrez comment l'usufruit fonctionne et quels sont les avantages des barèmes d'usufruit pour la gestion de...

Le crédit sans justificatif est un type de crédit qui ne nécessite pas de fournir de justificatifs de revenus ou de dépenses pour être accordé. Cette forme de crédit est...

Nous allons vous présenter les principaux livrets d'épargne défiscalisés disponibles en France et vous expliquer comment en profiter au mieux.

Découvrez comment les propriétés nu peuvent vous aider à économiser de l'argent et à accélérer le processus d'achat.

Si vous êtes intéressé par le rachat de crédit conso et que vous souhaitez en savoir plus sur les différentes possibilités qui s'offrent à vous, cet article est fait pour...

Améliorez votre patrimoine en sélectionnant des meubles maison en usufruit. Apprenez à sélectionner des meubles maison en usufruit adaptés à vos besoins pour obtenir le meilleur rendement et un bien-être...

Réduire ses impôts en investissant

Le marché de l'immobilier neuf en France a connu une année record en 2017, avec la construction de 418 000 logements neufs.

Si vous êtes intéressé par les revenus fonciers et que vous souhaitez en savoir plus sur les différentes options qui s'offrent à vous pour optimiser votre fiscalité, cet article est...

Comprenez comment fonctionne l'usufruit succession et comment le mettre en place correctement pour protéger et gérer votre patrimoine.

Comment bien structurer et rédiger une fiche de paie conforme aux normes

La loi Pinel est un dispositif fiscal français qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en échange de la mise en location d'un logement neuf...

Si vous êtes à la recherche d'un CGPI et que vous vous demandez qui il est et comment il peut vous aider à gérer votre patrimoine, cet article est fait...

Nous allons explorer les différents aspects de la propriété et discuter de la joie de devenir propriétaire, mais aussi des défis et des préoccupations financières que cela peut entraîner.

Si vous êtes intéressé par l'investissement dans les DOM-TOM et souhaitez en savoir plus sur la loi Girardin, cet article est fait pour vous !

Dans cet article, nous allons examiner les différentes formes d'arnaques liées à la loi Pinel et discuter de comment les éviter.

Dans cet article, nous allons vous présenter les principaux enjeux de l'investissement dans la pierre en 2021 et vous donner des conseils pour réussir votre projet.

Nous allons explorer la cession d'usufruit temporaire en détail et discuter de ses avantages et inconvénients pour les investisseurs.

Dans cet article, nous allons vous présenter les avantages et les inconvénients de l'investissement dans un parking, ainsi que les principales caractéristiques à prendre en compte lors de votre recherche...

Le livret A est un produit d'épargne très populaire en France. Depuis plusieurs décennies, il permet aux épargnants de placer leur argent de manière sûre et accessible. Toutefois, avec l'arrivée...

Comprendre le concept de l'usufruit et apprendre comment le faire tomber pour en tirer le maximum de profit : découvrez les étapes à suivre pour réussir avec cet article détaillé.

Le démembrement immobilier est une technique qui permet de séparer les droits de propriété d'un bien immobilier en deux parties : la nue-propriété et l'usufruit. Cette technique peut être utilisée...

Comprendre le concept, les différents types de démembrement et les avantages que le démembrement de propriété offre.

Comprendre le tableau usufruit et son impact sur la gestion des biens : découvrez dans cet article comment utiliser le tableau usufruit et comment il peut vous aider à mieux...
- Derniers articles
- Ces erreurs à éviter absolument en crowdfunding immobilier
- Vous rêvez d'un logement de luxe ? Voici les villes où vous devriez investir !
- Évasion fiscale Airbnb en Italie : Découvrez comment ils le font
- Décryptage : obtenir son numéro fiscal facilement
- Attention, risque d'augmentation des taxes d'habitations pour les résidences secondaires !
- Comprendre le cheval fiscal : clé de votre facture auto