Quelles sont les villes les plus chères en France ?

L'immobilier en France est très variable d'une ville à l'autre, et certaines villes sont particulièrement chères. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à acheter ou à louer, il est important de connaître les villes où le coût de la vie est le plus élevé afin de bien préparer votre budget. Dans cet article, nous allons vous présenter les villes les plus chères en France et vous donner des éléments de comparaison pour vous aider à mieux comprendre les différences de prix entre les régions. Nous vous donnerons également des conseils pour bien préparer votre budget et trouver le bien immobilier qui correspond le mieux à vos besoins et à votre situation financière.

En 2017, les ventes sur le marché immobilier sont montées en flèche. Les taux d’intérêts bas, le prêt à taux zéro, la loi Pinel et bientôt la loi Elan encouragent l’accession à la propriété. C’est donc le moment d’investir, encore faut-il savoir dans quelle région de France est-ce le plus rentable. Voici le classement des 10 villes les plus chères en France.

1. Paris : Sans surprise, Paris reste en tête du classement avec un prix immobilier moyen de plus de 9000€/m². En 10 ans, les prix ont doublé. C’est également la 2ème ville la plus chère au monde.
2. Bordeaux arrive en 2ème position, au coude à coude avec Lyon. Malgré une légère baisse ces derniers mois, c’est la ville qui connait la hausse des prix la plus importante (+248% en 20 ans). Son prix moyen est de 4423€/m².
3. Lyon est dynamique et le cadre de vie est agréable. Avec un prix de 4412€/m², l’augmentation est très rapide.
4. Nice est en 4ème place avec 4227€/m². C’est une ville attrayante avec le soleil, la montagne et l’Italie à côté. La nouvelle ligne de tramway devrait bientôt voir le jour.
5. Aix en Provence est une ville des Bouches du Rhône où il fait bon vivre a un prix immobilier moyen de 4068€/m². L’augmentation est de 2,06% sur l’année.
6. Nantes : le prix moyen de Nantes est de 3415€/m². Beaucoup de parisiens s’y installent et les biens immobiliers se vendent très rapidement. Le réseau du tramway doit être remis à neuf d’ici 2021.
7. Strasbourg : La demande de Strasbourg est de plus en plus forte avec ses 3331€/m². Beaucoup d’acheteurs acquièrent leur bien au prix proposé, sans négociation.
8. Lille est en 8ème position avec un prix de 3209€/m². La hausse est importante (+9,8% sur un an). C’est une ville étudiante et bien située entre Paris, Londres et Bruxelles.
9. Rennes est la ville bretonne qui connaît une forte croissance avec 3046€/m² et une hausse de 4,4% sur l’année. Elle est reliée à la capitale par la nouvelle ligne de train en seulement 1h27.
10. Toulouse clôture le top 10 avec un prix moyen de 3040€/m². La ville rose attire les investisseurs. D’après les notaires, elle reste néanmoins abordable.