LeFiscaliste.fr

Réussir ses investissements, c'est avant tout bien s'informer !

Les prix du mètre carré par quartier à Paris
Retour
Immobilier

Les prix du mètre carré par quartier à Paris

Paris est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers, mais les prix du mètre carré varient considérablement selon les quartiers. Dans cet article, nous allons explorer les différences de prix du mètre carré par quartier à Paris et discuter de leurs implications pour les investisseurs. Nous verrons également comment ces variations de prix peuvent affecter les décisions fiscales des propriétaires et des acheteurs potentiels.

Dans toutes les grandes capitales du monde, le coût de la vie ne cesse de grimper et dans ce domaine Paris n’est pas à la traîne. Au classement des villes les plus chères du monde, le coût de l’immobilier devient préoccupant. Paris atteint les 9000 € du mètre carré dans l’ancien en janvier 2018. Cela représente une hausse de près de 8% en 1 an. Dans certains quartiers prisés et bien desservis, ce prix au mètre carré peut même monter jusqu’à 10 000 euros. Paris atteint des sommets en coût de logement et en conséquence directe, le volume de vente est en baisse de 3% par rapport à l’année précédente. La capitale française devient ainsi inaccessible à une bonne part de la population active comme les employés, ouvriers et cadres. Seuls les cadres supérieurs et professions libérales peuvent encore se permettre d’acheter sur Paris intra-muros. Les autres devront soit faire une concession sur la surface, soit se loger en périphérie de Paris.

Ce constat étant posé, il semble tout de même important de souligner qu’il existe encore de grands écarts en termes de prix entre les différents arrondissements de Paris.

Tout naturellement les arrondissements centraux se trouvent en tête du classement. Il faut atteindre le 9ème arrondissement pour pouvoir enfin passer sous la barre des 10000 euros du mètre carré. Passons en revue les prix moyens par arrondissement.

Selon une étude du mois d’avril 2018, les prix au mètre carré sont :

  • Paris 1 er arrondissement : 11 325 € du m²
  • Paris 2 ème arrondissement : 10 385 euros du m²
  • Paris 3 ème arrondissement : 11 219 euros du m²
  • Paris 4 ème arrondissement : 11 796 euros du m²
  • Paris 5 ème arrondissement : 11 122 euros du m²
  • Paris 6 ème arrondissement : 12 955 euros du m²
  • Paris 7 ème arrondissement : 12 684 euros du m²
  • Paris 8 ème arrondissement : 10 465 euros du m²
  • Paris 9 ème arrondissement : 9 602 euros du m²
  • Paris 10 ème arrondissement : 8 705 euros du m²
  • Paris 11 ème arrondissement : 9 027 euros du m²
  • Paris 12 ème arrondissement : 8 312 euros du m²
  • Paris 13 ème arrondissement : 7 996 euros du m²
  • Paris 14 ème arrondissement : 8 979 euros du m²
  • Paris 15 ème arrondissement : 9 055 euros du m²
  • Paris 16 ème arrondissement : 9 780 euros du m²
  • Paris 17 ème arrondissement : 9 348 euros du m²
  • Paris 18 ème arrondissement : 8 298 euros du m²
  • Paris 19 ème arrondissement : 7 367 euros du m²
  • Paris 20 ème arrondissement : 7 638 euros du m²


Jade A.

Rédactrice web
Rédactrice indépendante depuis plusieurs années, j'ai suivi des études de droit avec une spécialisation en droit fiscal. J'aime conseiller les gens sur ce sujet vaste, mais pas que ! Je suis également fan de voyages, et de nouvelles technologies.

Similaires
Qui est le CGPI ?
Qui est le CGPI ?
Publié le 29/01/2022

Le CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) est un professionnel de la gestion de patrimoine qui aide les particuliers et les entreprises à optimiser leur situation financière en leur fournissant des conseils et en leur proposant des solutions d'investissement...

Immobilier : pourquoi les taux restent-ils aussi bas ?
Immobilier : pourquoi les taux restent-ils aussi bas ?
Publié le 03/06/2022

L'immobilier est un domaine d'investissement particulièrement populaire en France, notamment grâce aux taux d'intérêt historiquement bas actuels. Depuis de nombreuses années, les taux d'emprunt pour l'achat d'une habitation restent en effet à des niveaux exceptionnellement bas, ce qui a un...

Revenus fonciers : comment faut-il les déclarer ?
Revenus fonciers : comment faut-il les déclarer ?
Publié le 28/02/2022

Le revenu foncier est un revenu provenant de la location d'un bien immobilier. Si vous êtes propriétaire d'un bien locatif, vous êtes tenu de déclarer vos revenus fonciers chaque année. Cette déclaration est obligatoire même si vous n'avez pas touché...

Les SOFICA : définition et fonctionnement
Les SOFICA : définition et fonctionnement
Publié le 23/10/2022

Les SOFICA (Sociétés de Financement de l'Industrie Cinématographique et de l'Audiovisuel) sont des sociétés de financement qui ont pour objectif de soutenir l'industrie cinématographique et audiovisuelle en France. Elles sont créées dans le but de favoriser la production de films...

Simulation loi Pinel
Simulation loi Pinel
Publié le 27/11/2022

Simulation Loi Pinel : Comprendre et appliquer la loi Pinel pour bénéficier de réductions d'impôts et réaliser des investissements immobiliers rentables. Tout savoir sur la simulation Loi Pinel avec notre guide détaillé et des exemples concrets.

L’investissement en groupement forestier
L’investissement en groupement forestier
Publié le 20/05/2022

L'investissement en groupement forestier consiste à investir dans une forêt collectivement avec d'autres investisseurs. Cette option d'investissement peut être intéressante pour les personnes souhaitant diversifier leur portefeuille et profiter des avantages fiscaux offerts par l'investissement forestier. Toutefois, il est important...