En 2017, les ventes sur le marché immobilier sont montées en flèche. Les taux d’intérêts bas, le prêt à taux zéro, la loi Pinel et bientôt la loi Elan encouragent l’accession à la propriété. C’est donc le moment d’investir, encore faut-il savoir dans quelle région de France est-ce le plus rentable. Voici le classement des 10 villes les plus chères en France.
- Paris : Sans surprise, Paris reste en tête du classement avec un prix immobilier moyen de plus de 9000€/m². En 10 ans, les prix ont doublé. C’est également la 2ème ville la plus chère au monde.
- Bordeaux arrive en 2ème position, au coude à coude avec Lyon. Malgré une légère baisse ces derniers mois, c’est la ville qui connait la hausse des prix la plus importante (+248% en 20 ans). Son prix moyen est de 4423€/m².
- Lyon est dynamique et le cadre de vie est agréable. Avec un prix de 4412€/m², l’augmentation est très rapide.
- Nice est en 4ème place avec 4227€/m². C’est une ville attrayante avec le soleil, la montagne et l’Italie à côté. La nouvelle ligne de tramway devrait bientôt voir le jour.
- Aix en Provence est une ville des Bouches du Rhône où il fait bon vivre a un prix immobilier moyen de 4068€/m². L’augmentation est de 2,06% sur l’année.
- Nantes : le prix moyen de Nantes est de 3415€/m². Beaucoup de parisiens s’y installent et les biens immobiliers se vendent très rapidement. Le réseau du tramway doit être remis à neuf d’ici 2021.
- Strasbourg : La demande de Strasbourg est de plus en plus forte avec ses 3331€/m². Beaucoup d’acheteurs acquièrent leur bien au prix proposé, sans négociation.
- Lille est en 8ème position avec un prix de 3209€/m². La hausse est importante (+9,8% sur un an). C’est une ville étudiante et bien située entre Paris, Londres et Bruxelles.
- Rennes est la ville bretonne qui connaît une forte croissance avec 3046€/m² et une hausse de 4,4% sur l’année. Elle est reliée à la capitale par la nouvelle ligne de train en seulement 1h27.
- Toulouse clôture le top 10 avec un prix moyen de 3040€/m². La ville rose attire les investisseurs. D’après les notaires, elle reste néanmoins abordable.
