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Top 10 SCPI 2018

Les Sociétés civiles de placements immobiliers sont très prisées par les investisseurs, avec un taux de rendement avoisinant les 4,5% en 2017, la barre est très haute malgré une légère chute de 20 points par rapport à 2016. Le risque de cet investissement est jugé modéré, ce qui en fait un placement attractif.

Pour rappel, en achetant des parts dans une SCPI, vous devenez actionnaire et percevez donc une rémunération trimestrielle sous la forme de coupons de par la distribution des dividendes.

En 2017, c’est 6,2 milliards de collecte nette pour les SCPI !

Le TOP 10 des SCPI (rendements 2017) :

  • Corum : 6,58%
  • Foncières et Territoires : 5,23%
  • Sofidy : 5,1%
  • Inter Gestion : 5,07%
  • Sogenial : 5%
  • Foncia : 4,98%
  • Primonial : 4,95%
  • Fiducial : 4,94%
  • Paref Gestion : 4,92%
  • Perial : 4,91%

Il est bon à savoir que certaines SCPI sont logeables dans les assurances vie, mais c’est au cas par cas à voir avec les compagnies d’assurance.

Quelles sont les meilleures SCPI en 2021 ?

Nous ne pouvons pas dire que l’année 2020 a été une année tranquille, mais c’est dans les moments difficiles qu’on peut juger de la solidité d’une entreprise. D’année en année, le livret A et les assurances vie en euros sont de moins en moins intéressantes, et continuent à décevoir. Clairement, aujourd’hui si vous avez un peu d’argent de côté, mieux vaut placer de l’argent dans une SCPI.

Attention, il ne faut pas uniquement regarder le rendement d’une SCPI, pour juger les performances et la bonne santé de cette dernière. Ainsi, pour vous proposer un classement fiable, nous nous sommes basés sur les meilleures SCPI 2021 sur Portail-SCPI. En effet, ce site détaille avec précision les différents placements et investissements de chaque SCPI. En voici certains :

  1. Eurion de Corum : les biens sont situés en Irlande et au Pays-Bas. Le prix de la part est à 200 euros.
  2. Corum Origin de Corum : l’offre est très diversifiée, puisque que vous avez 40% d’actifs de bureaux, 30% en commerce, 14% en hôteliers, 6% en locaux d’activités, 7% en logistique et 1% en santé. Par contre, le prix de la part est à 1090 euros.
  3. Corum XL de Corum : Vous allez investir dans 11 pays d’Europe et le prix de la part est seulement à 189 euros.
  4. Activimmo de la société de gestion Alderam
  5. Pierval Santé de la société de gestion Euryale AM : comme son nom l’indique, vous allez investir dans le domaine de la santé et le prix de la part est à 200 euros.

Loi de Finances 2018

La loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 Décembre 2021. Les travaux de rénovation pour la performance energétique, le ravalement ou l'adaptation de l'habitat entrainent une réduction d'impôt de 20% du coût global, dans la limite de 22 000 euros.

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