Les tours Hermitage de la Défense
Immobilier et SCPI

Les tours Hermitage de la Défense

Nous allons vous présenter ces deux tours et vous expliquer pourquoi elles ont été conçues comme des immeubles à vocation principalement résidentielle.

Le 30/08/2022 par Jean-Luc Moreau

C’est confirmé, le PDG du groupe russe Hermitage Emin Iskenderov a annoncé que les tours Hermitages verront le jour pour les Jeux Olympiques en 2024 sur l’esplanade de la Défense. Depuis plus de 10 ans, l’homme d’affaire a lancé son projet qui pèse près de 3 milliards d’euros, dont 180 millions d’euros d’apport en fond propre, 1,5 milliards d’euros de la part des banques françaises et le reste de divers fonds d’investissement européen.

Ce sont 2 tours jumelles de 323 mètres, avec 37 000 m2 de bureaux, 500 appartements de luxe, un palace de 200 chambres, des restaurants, une résidence étudiante de 210 studios et une galerie d’art qui seront déployés.

Une grande partie du financement de ces tours sera possible grâce à la vente des appartements de luxe pour 12 000 euros du mètre carré. Un tarif relativement faible quand on sait que les projets similaires à New York montent à 16 000 euros du mètre carré.

La construction devrait commencer à l’été 2018, après les dernières expulsions des locataires des Damiers.

Présentation des tours Hermitage

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Historique des tours Hermitage

hermitage défense

Les tours Hermitage, dont l'histoire commence au début des années 2000, représentent bien plus qu'un simple projet immobilier. Elles témoignent de la transformation de La Défense, de sa modernité grandissante et de sa position en tant que hub économique majeur en Europe.

Caractéristiques architecturales

Les tours Hermitage, avec leur design futuriste, représentent l'une des structures les plus emblématiques de La Défense. Leur conception en verre et acier reflète non seulement la lumière mais offre aussi une vue panoramique incroyable sur la ville de Paris.

L'importance des tours Hermitage pour La Défense

Un symbole de modernité et d'innovation

Les tours sont plus qu'un simple ajout à l'horizon de La Défense. Elles incarnent la volonté de la région de se moderniser et d'attirer les entreprises internationales de premier plan.

Contribution économique

Il est important de reconnaître l'impact socio-économique de telles structures. Outre les emplois créés lors de la phase de construction, une fois terminées, ces tours accueilleront des milliers de travailleurs, résidents et visiteurs chaque jour. Cela dynamisera le secteur local en matière de services, de commerces et d'infrastructures.

Les défis et controverses autour des tours Hermitage

Les défis de construction

Construire de tels édifices n'est pas sans défi. Des questions d'ingénierie aux préoccupations environnementales, la réalisation des tours a nécessité une planification minutieuse.

Controverses et critiques

Mais tout projet d'une telle envergure est aussi sujet à controverse. La nécessité de déplacer les locataires des Damiers, les préoccupations environnementales et les débats publics sur le besoin réel d'un autre ensemble de gratte-ciels à La Défense ont été des points de discussion.

Infos supplémentaires

Derrière ces imposantes tours Hermitage se cache également un témoignage profond de la manière dont l'architecture contemporaine peut influencer et modeler la vie urbaine. En créant un espace qui n'est pas seulement destiné à être occupé par des bureaux ou des résidences, mais aussi conçu comme un lieu de rencontre, d'échange et de culture, les tours Hermitage offrent une nouvelle dimension à La Défense. Leur base, aménagée pour accueillir des espaces publics, des galeries d'art et des zones de détente, est une invitation à la communauté à s'approprier ces tours comme un espace de vie. Ces ajouts, souvent négligés dans la conception de gratte-ciels traditionnels, témoignent de la vision avant-gardiste des architectes et des urbanistes impliqués dans ce projet. En fin de compte, ce n'est pas seulement la hauteur ou l'esthétique des tours qui les rend remarquables, mais aussi la manière dont elles réinventent la relation entre les habitants et leur espace urbain.

Le projet des tours Hermitage est audacieux et impressionnant. Il souligne l'ambition constante de La Défense de se réinventer et de rester pertinente dans un monde en constante évolution. Les tours, avec leur design futuriste et leur engagement envers la communauté, promettent de redéfinir la manière dont nous envisageons l'urbanisme au 21ème siècle.

Les tours Hermitage de la Défense

Crédits photo : Shutterstock / S. Suárez

photo auteur

Jean-Luc Moreau

J'ai fait des études dans le droit fiscal et j'ai travaillé pendant des années dans un cabinet de conseil fiscal. Je suis passionné par la complexité et l'évolution constante de la legislation fiscale (oui, ça existe !), et je partage mon expérience en tant que rédacteur à temps partiel.
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