L’investissement en groupement forestier
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L’investissement en groupement forestier

Découvrons ensemble comment évaluer la rentabilité de cet investissement et comment en tirer le maximum de bénéfices.

Le 20/05/2022 par Jade A.

L’objectif européen pour 2020 est d’arriver à 22 % d’énergies renouvelables dont la moitié est constituée par la biomassse forestière. Jean-Yves Henri, de l’Asfford. Investir dans une forêt est un placement d’avenir.

Un groupement forestier prend la forme d’une société civile, pourvue d’une personnalité juridique. Son but est d’acheter des parcelles forestières et de les gérer au mieux des intérêts des associés qui composent le groupement forestier. Cette gestion est confiée à une société, qui s’efforce d’acquérir des massifs forestiers susceptibles de générer des rendements intéressants pour les associés. La société de gestion s’engage en outre à exploiter les parcelles dans une optique de développement durable, qui permet le respect de l’environnement. Les revenus du groupement proviennent des ventes de bois et des divers droits de chasse et de pêche. Par ailleurs, les porteurs de parts peuvent faire entendre leurs voix lors d’une Assemblée Générale, au cours de laquelle les décisions relatives à la gestion du groupement sont prises à la majorité des suffrages.

Un groupement forestier est l'une des nombreuses possibilités d'investissement, comment l'investissement en SCPI.

Investir dans un groupement forestier: des avantages évidents

Cet investissement comporte un premier atout: le renouvellement naturel de la forêt. Le capital représenté par les coupes de bois est ainsi amené à se reconstituer. Il s’agit donc d’un placement à long terme, qui permet une diversification de ses investissements. Par ailleurs, les règles de constitution et de fonctionnement du groupement forestier sont assez souples. 

C’est ainsi que le montant du capital social apporté par les associés est libre. C’est aussi le cas du nombre des associés, qui peuvent être des personnes physiques mais aussi des personnes morales. Investir dans un groupement forestier permet également de profiter de certains avantages fiscaux. En cas de transmission des parts, l’associé concerné bénéficiera d’une exonération de 75% du droit d’enregistrement pesant sur la succession. S’il est redevable de l’impôt sur la fortune immobilière, il pourra bénéficier, selon les cas, d’une exonération totale ou partielle. Enfin, il pourra profiter, au titre de l’impôt sur le revenu, d’une réduction de 18% du montant investi.

Quelques inconvénients à prendre en compte

5 Une scène d'investissement dans une forêt pour un avenir respectueux de l'environnement

En premier lieu, certains risques naturels ne sont pas à négliger. Une tempête ou de violentes intempéries peuvent amener la destruction partielle de certaines parcelles et perturber le marché du bois. De leur côté, les incendies peuvent avoir, notamment dans certaines régions, des conséquences sur l’exploitation forestière. 

Enfin, la présence de certains insectes peut contribuer à la dégénérescence des arbres. C’est le mode d’exploitation adopté par la société de gestion qui permettra de prévenir ces risques. La participation à des groupements forestiers répartis dans plusieurs massifs contribuera aussi à les réduire. Par ailleurs, il est à noter qu’un associé ne peut quitter le groupement forestier que si tous ses partenaires sont d’accord.

Diversifier ses actifs : la forêt comme valeur refuge

L'attractivité de l'investissement forestier réside dans sa dualité. D'une part, il s'agit d'un actif réel, tangible, qui offre une stabilité face aux fluctuations des marchés financiers. De plus, avec la prise de conscience croissante de l'importance de la durabilité et de l'écologie, les forêts se positionnent comme des éléments clés dans la lutte contre le changement climatique, grâce à leur capacité à stocker du carbone.

Par ailleurs, l'investissement forestier est également une manière de contribuer à la préservation de la biodiversité. En adoptant une gestion durable, il est possible de favoriser le maintien d'écosystèmes riches et variés tout en générant des revenus. Cela rend ce type d'investissement particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à allier performance économique et impact positif sur l'environnement.

Néanmoins, comme tout investissement, il nécessite une réflexion approfondie. L'accessibilité à l'information, la transparence des gestionnaires et une bonne connaissance du secteur forestier sont essentielles pour prendre des décisions éclairées et assurer la rentabilité de son placement tout en respectant les principes de la durabilité.

La dimension éthique de l'investissement forestier

  • Responsabilité sociétale : L'investissement en groupement forestier s'aligne avec les principes de responsabilité sociétale des entreprises.

  • Engagement environnemental : En investissant dans la forêt, les associés s'engagent activement pour la conservation des écosystèmes.

  • Exploitation durable : La démarche promeut une exploitation raisonnée des ressources forestières, limitant l'impact sur la nature.

  • Lutte contre la déforestation : Les investisseurs contribuent directement à protéger nos forêts et à freiner le phénomène de déforestation.

  • Protection de la biodiversité : L'investissement participe à la protection de la faune et de la flore présentes dans les massifs forestiers.

  • Recherche de certifications : Il est essentiel de s'assurer que la gestion du groupement est certifiée ou labellisée pour garantir une réelle démarche de développement durable.

L’investissement en groupement forestier

Crédits photo : Shutterstock / OX. Thompson

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Jade A.

Rédactrice indépendante depuis plusieurs années, j'ai suivi des études de droit avec une spécialisation en droit fiscal. Ma curiosité naturelle et mon amour pour la logique m'ont conduit à l'Université Panthéon-Sorbonne pour des études de droit, avec une spécialisation en droit fiscal. Cependant, ma passion pour l'écriture est toujours restée, je suis donc devenue rédactrice indépendante ! Cela me permet de concilier ma passion pour l'écriture avec mon expertise en droit fiscal. Aujourd'hui, je trouve mon bonheur en déchiffrant des lois complexes et en les rendant accessibles à tous à travers mes écrits.
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