Réussir ses investissements, c'est avant tout bien s'informer !

La taxe Gemapi (Gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations) est une taxe qui vise à financer la gestion et la protection des milieux aquatiques et des zones inondables. Mise en place en 2015, cette taxe concerne les propriétaires de terrains situés en zone inondable ou en zone de protection des milieux aquatiques. Dans cet article, nous allons vous présenter les principales caractéristiques de cette taxe et vous donner des conseils pour bien la gérer.
Le gouvernement avait annoncé la fin des réformes fiscales pour permettre au pouvoir d’achat des français de revenir à son maximum, mais voilà que la taxe inondation tombe et vient se rajouter à la taxe d’habitation ou à la taxe foncière au 1er Janvier 2018.
Alors que la taxe d’habitation doit progressivement disparaître pour 80% des ménages, le nouvel impôt Gemapi (Gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations) entre en vigueur et reste encore incompris, étant vu par l’association des maires de France comme un impôt local « ni social, ni juste, ni efficace ».
Qui paie la taxe Gemapi ?
Sur les communes concernées par le dispositif, toutes les personnes physiques ou morales qui sont assujetties aux taxes foncières sur les propriétés et à la taxe d’habitation, à l’exception des HLM et des sociétés d’économie mixtes.
Sur 1266 des intercommunalités en France, près de 200 ont déjà adopté la taxe Gemapi, d’autres devraient rapidement suivre le pas.
Calcul et montant de la taxe Gemapi
Le produit de la taxe est arrêté avant le 1er Octobre de chaque année, il est fixé par les collectivités sur une estimation des dépenses prévisionnelles à effectuer.
La loi MAPTAM (Modernisation de l’action publique territoriale et d’affirmation des métropoles), met un plafond de 40 euros par an et par habitant pour la taxe Gemapi, cela étant le montant se limitera au maximum à moins de 20 euros. On voit déjà que pour Bastia le chiffre est de 14,52 euros et à Forbach de 4,50 euros.

Jade A.

Être expatrié peut présenter de nombreux avantages, mais cela peut aussi poser des défis en termes de gestion de son patrimoine. En effet, vivre à l'étranger implique souvent de gérer des comptes bancaires et des investissements dans plusieurs pays, chacun...

L'Île-de-France est une région administrative française qui regroupe huit départements et qui est située autour de la ville de Paris. Elle compte environ 12 millions d'habitants et est la région la plus peuplée de France. L'Île-de-France est également la région...

L'assurance-vie est un produit d'épargne très populaire en France, offrant à la fois un support de placement et une protection pour les proches en cas de décès. Depuis quelques années, de nouvelles réglementations ont été mises en place, impactant notamment...

La loi Pinel est une mesure fiscale mise en place par le gouvernement pour inciter les particuliers à investir dans l'immobilier locatif. Ce dispositif permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie de l'engagement de louer le...

Le rachat de crédit est une solution financière qui permet de regrouper l'ensemble de ses crédits en un seul et unique prêt. Cette opération peut s'avérer très utile pour les personnes ayant plusieurs crédits à rembourser et qui souhaitent simplifier...

Lorsqu'il s'agit de l'achat d'un bien immobilier, il est important de comprendre les différences entre être nu propriétaire et usufruitier. Ces deux termes sont souvent utilisés lorsqu'un bien est acheté en indivision, c'est-à-dire lorsque plusieurs personnes sont propriétaires d'un même...