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Les prix du mètre carré par quartier à Paris

Dans toutes les grandes capitales du monde, le coût de la vie ne cesse de grimper et dans ce domaine Paris n’est pas à la traîne. Au classement des villes les plus chères du monde, le coût de l’immobilier devient préoccupant. Paris atteint les 9000 € du mètre carré dans l’ancien en janvier 2018. Cela représente une hausse de près de 8% en 1 an. Dans certains quartiers prisés et bien desservis, ce prix au mètre carré peut même monter jusqu’à 10 000 euros. Paris atteint des sommets en coût de logement et en conséquence directe, le volume de vente est en baisse de 3% par rapport à l’année précédente. La capitale française devient ainsi inaccessible à une bonne part de la population active comme les employés, ouvriers et cadres. Seuls les cadres supérieurs et professions libérales peuvent encore se permettre d’acheter sur Paris intra-muros. Les autres devront soit faire une concession sur la surface, soit se loger en périphérie de Paris.

Ce constat étant posé, il semble tout de même important de souligner qu’il existe encore de grands écarts en termes de prix entre les différents arrondissements de Paris.

Tout naturellement les arrondissements centraux se trouvent en tête du classement. Il faut atteindre le 9ème arrondissement pour pouvoir enfin passer sous la barre des 10000 euros du mètre carré. Passons en revue les prix moyens par arrondissement.

Selon une étude du mois d’avril 2018, les prix au mètre carré sont :

  • Paris 1 er arrondissement : 11 325 € du m²
  • Paris 2 ème arrondissement : 10 385 euros du m²
  • Paris 3 ème arrondissement : 11 219 euros du m²
  • Paris 4 ème arrondissement : 11 796 euros du m²
  • Paris 5 ème arrondissement : 11 122 euros du m²
  • Paris 6 ème arrondissement : 12 955 euros du m²
  • Paris 7 ème arrondissement : 12 684 euros du m²
  • Paris 8 ème arrondissement : 10 465 euros du m²
  • Paris 9 ème arrondissement : 9 602 euros du m²
  • Paris 10 ème arrondissement : 8 705 euros du m²
  • Paris 11 ème arrondissement : 9 027 euros du m²
  • Paris 12 ème arrondissement : 8 312 euros du m²
  • Paris 13 ème arrondissement : 7 996 euros du m²
  • Paris 14 ème arrondissement : 8 979 euros du m²
  • Paris 15 ème arrondissement : 9 055 euros du m²
  • Paris 16 ème arrondissement : 9 780 euros du m²
  • Paris 17 ème arrondissement : 9 348 euros du m²
  • Paris 18 ème arrondissement : 8 298 euros du m²
  • Paris 19 ème arrondissement : 7 367 euros du m²
  • Paris 20 ème arrondissement : 7 638 euros du m²

Loi de Finances 2018

La loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 Décembre 2021. Les travaux de rénovation pour la performance energétique, le ravalement ou l'adaptation de l'habitat entrainent une réduction d'impôt de 20% du coût global, dans la limite de 22 000 euros.

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