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Les tours Hermitage de la Défense

C’est confirmé, le PDG du groupe russe Hermitage Emin Iskenderov a annoncé que les tours Hermitages verront le jour pour les Jeux Olympiques en 2024 sur l’esplanade de la Défense. Depuis plus de 10 ans, l’homme d’affaire a lancé son projet qui pèse près de 3 milliards d’euros, dont 180 millions d’euros d’apport en fond propre, 1,5 milliards d’euros de la part des banques françaises et le reste de divers fonds d’investissement européen.

Ce sont 2 tours jumelles de 323 mètres, avec 37 000 m2 de bureaux, 500 appartements de luxe, un palace de 200 chambres, des restaurants, une résidence étudiante de 210 studios et une galerie d’art qui seront déployés.

Une grande partie du financement de ces tours sera possible grâce à la vente des appartements de luxe pour 12 000 euros du mètre carré. Un tarif relativement faible quand on sait que les projets similaires à New York montent à 16 000 euros du mètre carré.

La construction devrait commencer à l’été 2018, après les dernières expulsions des locataires des Damiers.

Loi de Finances 2018

La loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 Décembre 2021. Les travaux de rénovation pour la performance energétique, le ravalement ou l'adaptation de l'habitat entrainent une réduction d'impôt de 20% du coût global, dans la limite de 22 000 euros.

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