Pinel

La loi Pinel, qui concerne tous les contribuables français souhaitant investir dans un bien locatif neuf est en application jusque fin 2021. Il n’y a cependant pas d’inquiétudes à avoir, le ministre de la cohésion des territoires Jacques Mézard s’est exprimé autour d’une phrase qui rassure :

Si on arrête brutalement le dispositif Pinel, on va avoir une diminution des mises en chantier de logements, donc il faut trouver une solution équilibrée, sachant que le dispositif Pinel génère aussi des recettes fiscales.

Les principaux acteurs de l’immobilier demandent de la stabilité afin de pouvoir construire et investir. Les taux bancaires sont au plus bas et si on met fin à des dispositifs comme la loi Pinel, c’est tout le marché qui perdrait de son dynamisme. Avec bien entendu moins de logements pour les foyers français.

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Location Pinel à sa famille

Alors que c’était impossible auparavant, la version 2018 de la loi Pinel permet de louer le bien acquis dans le cadre de la loi à sa famille. C’est dans le...

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La loi Pinel

Grâce à la loi Pinel, il est possible d’économiser jusqu’à 12 ans d’impôts. Ce dispositif d’optimisation fiscale, lié à la réalisation d’un investissement...

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Textes officiels de la Loi Pinel

La réduction d’impôt accordée pour un investissement locatif en Pinel est réalisable avec l’entrée en vigueur de la loi en Septembre 2014. Les décrets et arrêtés...

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Loi Pinel outre mer

La loi Pinel outre mer de 2018 s’adresse aux contribuables français qui souhaitent acquérir un logement neuf ou en état futur d’achèvement ou réhabilité, dans un des...

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Les avantages de la loi Pinel

Mise en vigueur en 2014 pour remplacer la loi Duflot, la loi Pinel est un avantage fiscal qui permet de profiter d’une réduction d’impôt lors d’un achat immobilier neuf...

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Guide loi Pinel

La loi Pinel 2018 apporte des changements par rapport à la précédente du gouvernement Hollande, notamment sur le zonage. Dans ce guide Pinel, toute l’information sur le...

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Simulation Pinel

Loi de Finances 2018

La loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 Décembre 2021. Les travaux de rénovation pour la performance energétique, le ravalement ou l'adaptation de l'habitat entrainent une réduction d'impôt de 20% du coût global, dans la limite de 22 000 euros.

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Le financement Loi Pinel

Avantages Pinel

1. Une fiscalité avantageuse
2. Un patrimoine sur un marché porteur
3. Devenir propriétaire sans apport
4. Louer à ses proches
5. Préparer sa retraite

Inconvénients Pinel

1.  A titre de résidence principale
2. Réservé aux nouvelles constructions
3. Des loyers encadrés
4. Une durée d’engagement définie
5. 2 Pinel au maximum par an

Calculer Loi Pinel

La Loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 2% par an dès la 1ère année et cela pendant 9 ans. Pour la 10ème, 11ème et 12ème année, une option pour prolongation de 1% par an est ouverte. Le total de la défiscalisation de son bien immobilier peut donc atteindre 21% !