Pinel

La loi Pinel, qui concerne tous les contribuables français souhaitant investir dans un bien locatif neuf est en application jusque fin 2021. Il n’y a cependant pas d’inquiétudes à avoir, le ministre de la cohésion des territoires Jacques Mézard s’est exprimé autour d’une phrase qui rassure :

Si on arrête brutalement le dispositif Pinel, on va avoir une diminution des mises en chantier de logements, donc il faut trouver une solution équilibrée, sachant que le dispositif Pinel génère aussi des recettes fiscales.

Les principaux acteurs de l’immobilier demandent de la stabilité afin de pouvoir construire et investir. Les taux bancaires sont au plus bas et si on met fin à des dispositifs comme la loi Pinel, c’est tout le marché qui perdrait de son dynamisme. Avec bien entendu moins de logements pour les foyers français.

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Simulation loi Pinel

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Loi de Finances 2018

La loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 Décembre 2021. Les travaux de rénovation pour la performance energétique, le ravalement ou l'adaptation de l'habitat entrainent une réduction d'impôt de 20% du coût global, dans la limite de 22 000 euros.

Ils parlent de nous

Le financement Loi Pinel

Avantages Pinel

1. Une fiscalité avantageuse
2. Un patrimoine sur un marché porteur
3. Devenir propriétaire sans apport
4. Louer à ses proches
5. Préparer sa retraite

Inconvénients Pinel

1.  A titre de résidence principale
2. Réservé aux nouvelles constructions
3. Des loyers encadrés
4. Une durée d’engagement définie
5. 2 Pinel au maximum par an

Calculer Loi Pinel

La Loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 2% par an dès la 1ère année et cela pendant 9 ans. Pour la 10ème, 11ème et 12ème année, une option pour prolongation de 1% par an est ouverte. Le total de la défiscalisation de son bien immobilier peut donc atteindre 21% !